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明末工程师

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第六百七十四章 地主
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辽东省地方千里,且不说未来开垦出来的新田,即便是现有的易于灌溉的土地,也是数量巨大。龙腾小说网 Ltxsfb.com

后金攻占辽东之前,辽东可观。李植接触的天津的民间士一般认为辽东原有一百多万,这个数字是比较可信的。

当然,明代没有做过普查,具体的数字无知晓。中说后金攻陷辽东后,“辽转徙关者不下百万”。这样的迁徙数量加上被后金鞑子屠杀的,合起来算原有辽大概就是一百多万。

但也有认为更多的,中说辽东逃亡“至二百余万”。如果采信这个数字,则辽东原有估计在两、三百万左右。

但不管哪个数字,都证明辽东拥有大量抛荒的熟田。这些田地稍经打理,就能变成富饶的旱田。

如今辽东省这些抛荒的旱田,全部分给了李植麾下的各色员。

这些田地的分配是以功勋分为标准。跟随李植做事时间越长,功勋分越高。从事的事贡献越大,功勋分越高。比如如果是崇祯八年就加李植的家丁队,一直随虎贲军征战,那功勋分就高了去了。如果是崇祯八年就到范家庄来做小买卖,功勋分就低得多。

功勋分越高,分得的田地就越多。顾老二这次凭借功勋分得到了三百二十亩抛荒旱田。这数字说起来有些吓

顾老二也是被这个数字吓到了。三百二十亩旱田啊,一年得收多少地租?顾老二这一下就要翻身做大地主了?这当真是大事。所以顾老二得到消息后立即动身往辽东去,要实地看一看自己分得的旱田田庄。

好在现在天津到锦州之间已经开通了船,每天两班。从天津到锦州一千里海路,船一昼一夜就能开到,十分方便。

顾老二站在船甲板上的栏杆边,看到一个身穿茧绸开襟袄的中年正和身边两个在那里议论:“国公夫这番顺利为国公生下一子,当真是可喜可贺!”

“如此一来,国公便有二子二了。”

“可惜不是儿子,否则国公便有三子。”

“便是儿也是大喜事。”

“前天范家庄官厅面前放烟花庆祝这事,齐兄去看了没有?”

顾老二定睛把那个中年认真看了看,却现自己分明认得这个中年。这中年叫齐工继,是崇祯八年和顾老二一批进纺织工厂的工。齐工继比顾老二机灵得多,后来顾老二始终是一个普通工,齐工继却一路高升,据说已经做到了总监。

然而齐工继又大声说道:“而且!”

心里一个咯噔,齐齐看向齐工继。

“而且这辽东旱田产量这么低,如果佃农每种二十亩旱田,再五成地租的话要饿死。所以如果诸位想收五成地租,就要为每两名佃农准备好四耕牛,购买国公爷的条播机,收割机等机械,让每名佃农们可以耕作二百亩田地。”

“四耕牛作价一百两,各式机械作价二百两,合计作价三百两,能用十年。有了这些机械,两名佃农可耕作四百亩田地。这一组农械每年折价三十两,我五百四十亩田地要配两组,每年折价六十两。这样算下来,我能账的年收益只有二百四十两。”

听到齐工继算的账,一个个急得抓耳挠腮。原来这账仔细算下来,比原先预想的少不少。齐工继是大户,五百四十亩田地都只能账二百四十两地租。那其他较小的田庄主收益就更低了。

站在船甲板上,若有所思,一时没说话。

突然有大叫了一声:“管他那么多,莫说有二百四十两,就是有一百二十两地租,也比我在纺织工厂做工多几倍了。这抛荒的田地要是开垦出来,找到了耕地的佃农,我就辞了工厂的活计去辽东做地主!”

听到这话,哈哈大笑,一个个都开心起来。

辽东的田地虽然收成低,但架不住这次分下来的田亩数量实在是太巨大。再薄的地租,也能带来巨大的收

齐工继笑了笑,看了看顾老二。

顾老二笑道:“我家分了三百二十亩田地,按齐兄的算法,一年能得一百四十两地租。”

“这也比我如今的收高多了。这地租比我现在的月钱足足翻了一倍的收!”

齐工继哈哈大笑:“那就恭喜顾老弟小康了!”

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